+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Инструкция как продать квартиру

Инструкция как продать квартиру

Этот материал доступен в украинской версии. Решение о продаже квартиры ставит перед ее владельцами серьезный вопрос — а как это сделать? Либо нанять риелтора, либо, приложив усилия, сделать это самостоятельно. Предлагаем вам детальные шаги, которые помогут вам выгодно заключить сделку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция

Дата публикации материала: Итак, с чего начать продажу квартиры или любой другой недвижимости? Опытные риэлторы советуют в первую очередь определиться с целью продажи. К наиболее часто встречающимся целям можно отнести:. В зависимости от цели устанавливается как цена, по которой вы будете выставлять квартиру, так и сроки ее продажи. Следует помнить: чем быстрее вы хотите продать свою недвижимость, тем ниже цену придется ставить!

Профессия риэлтора до сих пор остается одной из самых востребованных и одновременно непонятных специальностей в области недвижимости. Платить за услуги риэлтора или самостоятельно заниматься продажей квартиры?

Для того чтобы оградить себя от рисков и сэкономить время, многие выбирают первый вариант и обращаются за помощью в риэлтерские агентства. После того как вы определились с ценой, квартиру необходимо подготовить к продаже.

Риэлторы с большим стажем работы на рынке рекомендуют обратить особое внимание на внешний вид квартиры:. Дайте объявление о продаже квартиры в газеты, на телевидение, на сайты недвижимости.

Помните: эффективное объявление должно быть кратким, информативным и не содержащим ошибок. Если вы нашли покупателя, которому понравилась ваша квартира, вам необходимо составить договор задатка или предварительный договор купли-продажи.

Этот документ даст вам гарантию, что покупатель не передумает приобретать квартиру, а покупателю — что вы не продадите недвижимость кому-то другому. Предварительный договор составляется в произвольной форме, с обязательным указанием основных сведений:.

Обратите внимание! Договор купли продажи составляется в простой письменной форме. Скачать образец договора вы можете ниже:. После подписания договора вам и покупателю квартиры необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры и пройти обязательную процедуру регистрации. Завершающий этап продажи квартиры — ее передача новому собственнику. Оплата производится через специальную ячейку в банке, зарегистрированную на имя клиента.

После получения оплаты вам необходимо пройти снятие с регистрационного учета и вывезти все свои вещи. Не обязательно ее заполнять, но это поможет нам быстрее и точнее ответить на ваш вопрос. Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно. Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут. По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

В течение ближайшего часа оператор позвонит и примет ваш вопрос. Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России Главная Юр.

Ликбез Как продать квартиру? Пошаговая инструкция Как продать квартиру? Пошаговая инструкция Дата публикации материала: Рассказываем, как продать квартиру быстро и без проблем. С чего начать продажу квартиры? К наиболее часто встречающимся целям можно отнести: Переезд в более просторную квартиру; Съезд на меньшую жилплощадь; Срочная потребность в деньгах на оплату учебы, лечения или кредита ; Продажа квартиры после развода; Продажа квартиры, полученной по наследству; Переезд в другой город или другую страну; Смена квартиры на частный дом и т.

Стоит ли обращаться к риэлторам при продаже квартиры? Преимущества обращения к риэлтору: Вам не придется тратить личное время на рассмотрение всех предложений и общение с потенциальными покупателями; У вас не возникнет необходимости вникать в юридические тонкости процедуры: проверкой всех бумаг и подготовкой необходимого пакета документов займутся сотрудники риэлтерского агентства; Продажа квартиры займет меньше времени, так как у любой риэлтерской фирмы со стажем есть определенная база продавцов и покупателей.

Минимизировать такую возможность поможет тщательный отбор агентства для сотрудничества. Однако сейчас ситуация изменилась, и в России начали функционировать саморегулируемые организации оценщиков СРО. Обратившись в организацию, состоящую в СРО, вы получаете отчет, в котором методом сравнения с другими квартирами, предлагающимися на рынке, будет обоснована цена вашей квартиры.

Стоимость такой услуги составляет от 3 до 5 тыс. Оценка квартиры риэлтором На сегодняшний день практически каждое риэлтерское агентство предлагает услуги по оценке квартир. Позвонив риэлторам лучше двум или трем и усреднив их оценки, вы сможете узнать ориентировочную стоимость вашей квартиры.

Онлайн-оценка квартиры В интернете можно найти множество сайтов, позволяющих самостоятельно определить приблизительную стоимость жилья, выставленного на продажу. Как правило, это сайты специализированных СМИ или баз данных по недвижимости, которые могут автоматически сделать выборку похожих квартир. Шаг второй: подготавливаем квартиру к продаже После того как вы определились с ценой, квартиру необходимо подготовить к продаже.

Риэлторы с большим стажем работы на рынке рекомендуют обратить особое внимание на внешний вид квартиры: Оставьте в квартире минимум мебели — это не только позволит расширить пространство, но и визуально увеличит площадь; Замените лампочки на более мощные — светлые квартиры нравятся покупателям гораздо больше; Тщательно проветрите все помещения — приятные запахи настраивают на правильный лад; Наведите порядок и устраните незначительные изъяны отклеившиеся обои, отошедшие косяки и т.

Шаг четвертый: ищем покупателей Дайте объявление о продаже квартиры в газеты, на телевидение, на сайты недвижимости. Шаг пятый: заключаем предварительный договор Если вы нашли покупателя, которому понравилась ваша квартира, вам необходимо составить договор задатка или предварительный договор купли-продажи. Предварительный договор составляется в произвольной форме, с обязательным указанием основных сведений: Информация о продавце и покупателе ФИО, паспортные данные ; Описание и адрес квартиры; Срок обязательства; Сумма аванса задатка Дата и подписи продавца и покупателя.

Шаг шестой: оформляем договор купли-продажи Договор купли продажи составляется в простой письменной форме. Шаг седьмой: производим расчет и передаем квартиру покупателю Завершающий этап продажи квартиры — ее передача новому собственнику. Ваш вопрос: Получите ответ через 15 мин.! Ваше имя. Дополнительная информация: Не обязательно ее заполнять, но это поможет нам быстрее и точнее ответить на ваш вопрос Город. Тематика вопроса Административное право Арбитраж Бухгалтерский учет Военное право Гражданское право Гражданство Защита прав потребителей Интеллектуальная собственность Исполнительное производство Конституционное право Корпоративное право Лицензирование Налоговое право Наследство Недвижимость Нотариат Семейное право Социальное обеспечение Страхование Таможенное право Трудовое право Уголовное право.

Заполнить дополнительные поля не обязательно. Как мы помогаем:. Вы задаете свой вопрос через простую форму. Вопрос попадает к юристу и рассматривается. Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ. Задать свой вопрос. Мнения о нас: Петр , : Спасибо за оперативную помощь. Тимур , : помогли с составлением договора. Другие отзывы. Центр Совета. По телефону. Меня зовут. Ну что же вы так быстро уходите?

Оставайтесь, будьте как дома! Да, остаюсь Нет, пойду я.

Подробная инструкция: как продать квартиру в 2018 году

Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным. На этапе подготовки к ответу на вопрос, как продать квартиру самостоятельно, важно правильно определить цели и приоритеты сделки:. После того как вы определились с приоритетами, можно осознанно принять решение, хватит ли у вас сил и знаний, чтобы правильно продать квартиру без посредника. Главные достоинства такого варианта продажи:.

Смена места жительства обычно сопровождается продажей квартиры. Хоть это и сделка личного характера, она требует скрупулезной подготовки, потому что за ней стоят немалые деньги.

Пошаговая инструкция для тех, кто хочет продать квартиру правильно, быстро и за большие деньги. Риелтор, как правило, продает квартиру быстрее собственника. Он поможет с документами, найдет покупателей и организует просмотры. Это экономия вашего времени и сил.

Как продать квартиру без риелтора: пошаговая инструкция для новичков с образцами документов

Расскажу как. Вот примерный перечень документов:. Для этого потребуется нотариальная доверенность. Также можно соразмерно снизить стоимость квартиры, чтобы долг оплатил покупатель. Эти документы можно взять через МФЦ. Эти документы нужны, чтобы закрепить намерение сторон заключить договор купли-продажи квартиры. Задаток сильнее мотивирует стороны договора добросовестно исполнить свои обязательства. Авансовое соглашение.

Как продать квартиру: инструкция

Пошаговая инструкция для тех, кто хочет продать квартиру правильно, быстро и за большие деньги. Он поможет с документами, найдет покупателей и организует просмотры. Риелтор сэкономит вам время, силы и убережет от дорогостоящих ошибок. Агентства недвижимости сделают для вас еще больше. Они обойдутся чуть дороже, зато возьмут на себя абсолютно всё: оценку, подготовку документов, сопровождение.

На динамичном рынке недвижимости, когда продажа квартиры реализуется без участия посредников, важно понимать ответственность принятого решения. Чтобы оградить себя от проблем, нужна пошаговая инструкция как продать квартиру без риэлтора.

Дата публикации материала: Итак, с чего начать продажу квартиры или любой другой недвижимости? Опытные риэлторы советуют в первую очередь определиться с целью продажи.

Подробная инструкция: как продать квартиру в 2019 году

Вы можете продать квартиру самостоятельно, а можете обратиться к риелтору. В любом случае Лайфхакер поможет сделать всё правильно и не потерять деньги. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

.

Как продать квартиру

.

Подробная инструкция: как продать квартиру в году Пошаговая инструкция для тех, кто хочет продать квартиру правильно.

.

Как продать квартиру: подробная инструкция

.

Как продать квартиру: пошаговая инструкция

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    А в трубочку зачем дуть, я сразу говорю поехали в больничку , обычно ответ ну это же долго, зачем вам время тратить , я молчу, в ответ счастливого пути .

  2. Конкордия

    Причины не объясняет, на диалог не идёт, просто быка включает

  3. Капитолина

    Простите за тупые вопросы. Это что получается, можно купить авто на евробляхах, пол года не ездить на нем, а потом ездить куда хочешь и ненужно платить этот конченый налог?

© 2018-2019 hotology.ru