+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Считается ли сделка дарения квартиры действительной если пошел суд на арест имущества гражданина кот

Считается ли сделка дарения квартиры действительной если пошел суд на арест имущества гражданина кот

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отменить договор дарения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

С минчанином Дмитрием и его семьей приключилась история, полная абсурда. Семья строила планы и собралась было перевозить вещи, как вдруг в купленной квартире обосновалась пенсионерка — бывшая собственница.

Выселить женщину не может даже милиция. И уже полгода не могу даже попасть на порог собственной квартиры. Дочке в феврале исполнится шесть, сыну два года. Своего жилья у нас нет. Конечно, как любая молодая семья, всегда мечтали о собственной квартире, — начинает свой рассказ Дмитрий. Часть денег дали родители с обеих сторон, часть одолжили мои давние друзья, с которыми работаю в одной сфере.

Хотел квартиру именно в Зеленом Луге. С детства хорошо знаю и люблю этот район. Да и до работы недалеко. По цене она нам не подходила, но что-то меня зацепило, и я решил позвонить и поторговаться.

Телефон не отвечал, тогда я собрался и после работы подъехал по указанному в объявлении адресу. В тот вечер застал дома собственницу квартиры Аллу [здесь и далее имена действующих лиц изменены — прим.

Ни о чем не договорившись, я уехал. Он предложил помощь, сказал, что постарается уговорить собственницу сделать скидку. Собственница Алла является гражданкой Норвегии и собирается вместе с дочерью надолго уехать туда. Сроки поджимают, а покупателей нет — потому и снизила цену.

Ну, отлично. Такой вариант меня вполне устраивал. Перед подписанием договора купли-продажи Дмитрий еще раз побывал в квартире на Логойском тракте, на этот раз вместе с мамой. О загадочной пенсионерке стало известно, лишь когда агентство начало запрашивать различные документы и справки для подготовки сделки. Тогда-то и выяснилось, что до весны года у квартиры был другой собственник — мать Аллы. Минский городской нотариальный округ предоставил договор дарения. Стали узнавать, какие могут быть подводные камни.

В агентстве же уверяли, что в присутствии пенсионерки нет необходимости. И все же мы настояли на своем, и она была вызвана. Лариса вела себя как абсолютно адекватный человек. Когда мы поехали регистрировать договор в БРТИ, она села к нам в машину и по дороге в подробностях рассказывала моей маме, как жила за городом, как ездила к дочке в Норвегию.

Ее речь и поведение не вызывали никаких подозрений. Сделка была зарегистрирована по всем правилам. По условиям договора на освобождение проданной квартиры отводился месяц. От агента я с удивлением узнал, что бывшие собственницы пишут жалобы в милицию на него и на меня. Якобы мы торопим их скорее выселяться, угрожаем и запугиваем.

Это было очень странно, поскольку с момента заключения договора я не выходил на связь ни с Аллой, ни с Ларисой. А потом начался какой-то абсурд.

В конце июня, когда оговоренный в договоре срок выселения уже вышел, я получаю по почте исковое заявление от Ларисы. В качестве ответчиков — я и ее дочь Алла. Читаю и просто прихожу в ужас. Пенсионерка пишет, что в апреле года к ней обратилась ее дочь с просьбой сходить в нотариальную контору и подписать какие-то документы, связанные с квартирой.

Тогда она якобы не осознавала, что подписывает договор дарения. И вообще, страдает психическими расстройствами, сильной депрессией, не отдает отчет своим действиям.

Сейчас она просит суд признать договор дарения недействительным, а сделку купли-продажи квартиры — ничтожной. Я позвонил Ларисе на тот момент ее телефон еще был доступен и попросил объясниться.

Она четко ответила, что считает договор дарения незаконным, квартиру — своей и уезжать оттуда не собирается. Не выдержав, моя жена импульсивно выхватила трубку и начала что-то кричать. За дословный пересказ фразы сейчас не ручаюсь, но смысл последних ее слов был именно таким. Дмитрий подготовил встречный иск о выселении пенсионерки.

На первом судебном заседании был наложен запрет на отчуждение квартиры. Потом было еще две встречи в суде. В ходе последнего рассмотрения дела судья назначила проведение судебно-психиатрической экспертизы.

Это, конечно, была та самая женщина, но вела она себя совсем не так, как в день подписания договора купли-продажи. Сгорбленная, рассеянная. Речь пута ная. Хотя, на мой взгляд, это была искусная игра. Что интересно: по своим каналам агентство запрашивало информацию и выяснило: пенсионерка не числится на диспансерном учете в Беларуси в связи с психическими расстройствами.

По ее словам, она якобы наблюдалась у врачей и проходила обследование в Норвегии. Имеются некие документы, которые необходимо переводить на русский язык… Наша тяжба затягивается. С момента назначения судебно-психиатрической экспертизы прошло более двух месяцев, а дата следующей встречи в суде до сих пор не назначена. А что же продавец Алла? Она не явилась ни на одно слушание и вообще исчезла.

Ее местонахождение сейчас неизвестно, а старый телефонный номер принадлежит другому человеку. Но что-то тут не сходится, — рассуждает Дмитрий. И в то же время выстроила вон какую линию нападения: обратилась к адвокату и подала иск, засыпала многочисленными жалобами милицию. В интернете я нашел истории, где фигурирует недееспособный даритель — это распространенная в России схема мошенничества с квартирами.

Увы, судебная практика там складывается печально. Если в моем случае договор купли-продажи будет признан ничтожным, Лариса останется в своей квартире, а ее дочь обяжут вернуть деньги. Но Алла исчезла.

Где ее искать? В Норвегии, в Беларуси? Да и где гарантия, что деньги еще не потрачены? Лишь один раз с момента заключения договора Дмитрий пытался попасть в свою квартиру и занять ее. Вот как он описывает тот случай:. Все происходящее снималось на видеокамеру. После долгих уговоров пенсионерка все же открыла дверь милиции, показать паспорт отказалась, снова вела себя очень странно.

Затем паспорт все-таки нашелся. Милиция проверила регистрацию. Само собой, прописана гражданка совсем по другому адресу. Ее увезли в опорный пункт, а я попросил слесаря поменять замки. Закрыли дверь, уехали. В тот же вечер звонок из РУВД: мол, есть вопросы по вашей квартире. Приехал — мне отчитываются: свозили ее по месту прописки, там живут какие-то люди, угла для пенсионерки не нашлось. А она давит на жалость, просится домой, деть ее некуда.

Короче, мне сказали, что до окончания судебного процесса мы должны проживать с ней на одной территории. Ее отвезли на Логойский тракт, я был вынужден передать ей дубликат ключей от нового замка. Заодно закинул в квартиру пару сумок с личными вещами. Помню, в милиции она казалась такой жалкой, забитой, а в квартире навела марафет на лице.

Через пару недель мне понадобилось что-то из личных вещей, оставленных в квартире. Сунул ключ — не идет. К тому времени стоял новый замок. Дверь, конечно, никто не открыл, хотя свет в окне горел. Представьте: вы собственник, у вас прописка, а в вашей квартире кто-то меняет замки. Абсурд и маразм! Я снова обратился в РУВД. Но толку, похоже, не будет, пока милиция принимает лишь робкие попытки дозвониться в дверной звонок.

Будучи собственником, Дмитрий не только не может попасть в квартиру, но и обязан оплачивать коммунальные счета. Моя семья не пользуется этими услугами.

Думал написать заявление на отключение электроэнергии. Не все так просто.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Арест кредитной карты довольно часто используется, как мера наказания заемщиков, не выполняющих условия договора. Но это не означает, что данные методы судебных приставов не могут быть оспорены, так как четкого запрета на арест кредитной карты в законе РФ не существует, поэтому есть высокая вероятность оспорить такие действия. Основным моментом в такой ситуации является то, что кредитная карта не является источником дохода, как например зарплатная карта, на которую перечисляется зарплата. Из этого следует вполне логичное заключение, что арест такой карты не имеет под собой никаких веских оснований. Так как карта привязана к определенному банковскому счету, то могут быть заблокированы средства находящиеся непосредственно на счету в соответствии со ст.

Отвечает Михаил Кандалов: - Анастасия, как показывает практика, банк либо его его правоприемник например, конкурсный управляющий, если банк признают банкротом всегда впоследствии выходит в суд с требованием о взыскании с Вас как остатка по кредиту, так и процентов по займу, равно как штрафов с неустойкой. При этом, если просрочек по кредиту у Вас не имеется, то данное требование не является законным, что, впрочем, может не избавить Вас от спора в суде. Прежде всего, необходимо помнить, что обязательства перед банком необходимо исполнять пусть даже через другой банк вплоть до признания должника банкротом и обязательно сохранять все платежные документы.

Была замужем официально, муж был гражданином Украины, жили в России. Моя мама, из другой страны прислала двумя переводами денежные средства на мое имя и на имя другого человека на тетю для покупки дома. Я взяла эти деньги и купила дом. При разводе в году, по суду мужу присвоили часть дома. Таганрог иметь в собственности недвижимое имущество, и чтобы он вернул эту часть, но он сделал дарственную на свою новую жену.

Звоните для консультации

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег. Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки. До злополучной покупки она долгое время жила с мужем в квартире в Шабанах. Как только на свет появилась дочка, семья начала копить на расширение площади — чтобы у ребенка была отдельная комната. В прошлом году семейный капитал наконец позволил потратиться на жилье. Было решено продать старую квартиру и купить новую.

На квартиру наложили арест что делать

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации можно ли оформить часть недвижимости на ребенка 7 лет Необходимость ведения бухгалтерии ИП нотариус на дом в санкт петербурге коллективные соглашения генеральное соглашение москва какой регион россии проблема при закрытии ЧП обследование состояния жилого помещения в рб можно ли снять машину с учета без собственника непредоставление акта выполненных услуг Приказ министерства строительства от Раз племянница не имеет прав собственности на эту Как продать собственность по доверенности от собственника а с чего вы решили что можете продать мамину собственность по доверенности , она вам её дала что ли? Надо "выписать" в квартиру..

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Арест не может быть наложен на часть квартиры , т. Можно ли продать свою долю квартиры , если большая доля принадлежит недееспособному?

Дарственная на дом в украине

С минчанином Дмитрием и его семьей приключилась история, полная абсурда. Семья строила планы и собралась было перевозить вещи, как вдруг в купленной квартире обосновалась пенсионерка — бывшая собственница. Выселить женщину не может даже милиция.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Какие документы необходимо предоставить для получения свидетельства на квартиру оформляется договором дарения? Примерный список документов, необходимый для регистрации любых сделок с недвижимостью можно увидеть в любом отделении Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Какие документы нужны в конкретно Вашем

Бесплатные юридические консультации

.

Почти сразу мама оформила договор дарения на меня. повестку в суд и письмо с информацией: квартира арестована. Истребовать имущество имеет право только собственник, а они третьи Девушка говорит: если бы она знала, что повлечет за собой Но суда своя логика пошла.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светозар

    Гражданин крайне лукавит, говоря, что у нас государственная экономика.

  2. predense

    Как судья.следователь захочет-так и сделает хоть с адвокатом или без.куча примеров

  3. Дементий

    P.S И сделайте пожалуйста видео о статье 19.3 ч 1 КоАП для пояснение .

  4. Ия

    Антон, спасибо за ваши видео!

  5. Ксения

    Согласен ??%!Увы только не в нашей стране!

© 2018-2019 hotology.ru