+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Квартиру Приобретенную За Материнский Капитал И Построить Дом

Можно Ли Продать Квартиру Приобретенную За Материнский Капитал И Построить Дом

Но и это жилье многие участники программы хотят обменять на более комфортное — большее по квадратуре или расположенное в более удобном районе. Отвечаем на вопросы: как продать квартиру, купленную на материнский капитал , возможно ли это, как избежать рисков и трудностей и завершить сделку максимально быстро. В законодательстве РФ нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Такие сделки с недвижимостью регулируют:. Согласно этим законам родители или опекуны должны позаботиться об обеспечении несовершеннолетних детей всем необходимым, жить с детьми и выделить им долю в квартире или доме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа дома с использованием материнского капитала.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа жилья, приобретенного на средства материнского капитала

И это верно, ведь жилье для большинства российских семей — главная проблема. Однако на практике часто возникает необходимость продать приобретенное, построенное, реконструированное за счет капитала жилье к примеру, район оказался неудобным для проживания, квартира оказалась холодной, приглянулось более комфортный дом и т.

Многие семьи при этом полагают, что они каким-то образом ограничены в возможности отчуждения жилплощади, приобретенной на материнский капитал. Если этот вопрос волнует и Вас, не беспокойтесь.

Продажа квартиры или дома , ранее приобретенных на маткапитал и оформленных в общую собственность всех членов семьи родителей и детей , согласно Семейному кодексу РФ контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы имущественные права несовершеннолетних детей не нарушались, — а именно, чтобы после продажи жилья , купленного на материнский капитал, дети не потеряли свои доли в собственности.

Таким образом, без предварительного разрешения органов опеки продать такие квартиру или дом невозможно. Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены предстоящей сделкой по отчуюждению жилья, а именно:.

Можно порекомендовать следующие варианты продажи жилья , приобретенного на капитал:. Таким образом, просто продать квартиру дом , купленную с привлечением средств капитала, и съехать к родственникам не получиться. Продать такое жилье можно лишь для того, чтобы купить другое — более комфортное и большей жилой площади, или, по крайней мере, равнозначное по площади и комфорту тому жилью, которое отчуждается.

У подруги как раз сложилась такая ситуация — у них есть возможность купить сейчас небольшую квартиру с привлечением средств материнского капитала, а со временем они надеются её продать и, добавив денег, купить жильё побольше.

Но сомневаются, что с продажей этой квартиры не будет проблем. Надо ей ссылку дать. Правильно, что органы опеки и попечительства так контролируют такие ситуации, когда продается жилье приобретенное на средства материнского капитала. Иначе рождения детей ради наживы было бы не избежать. Интересно, если эта квартира продается и покупается другая. То к этой новой квартире относятся эти правила. Или это уже считается квартира, купленная НЕ на материнский капитал?

Органы опеки не разрешают брать кредит на квартиру, приобретаемую вместо квартиры, купленной на материнский капитал. Поэтому, если у вас есть сумма доплаты, то вы сможете улучшить свои жилищные условия, а если нужна ипотека, то ничего не получится.

Мы продаем дом, купленный за мат. Мы с мужем свои доли подарили матери. Решили улучшить жилищные условия, нашли дом, но там Разрешат ли нам его приобрести, дети же свои доли не теряют?

Опека категорически это не разрешает. Поэтому, если у вас есть накопленные несколько миллиончиков, то Вы улучшите свои жилищные условия, а иначе — увы. То есть если семья приобрела однушку в ипотеку и с помощью материнского капитала погасила её этой семье невозможно одновременно продать однушку и с помощью новой ипотеки приобрести двушку?

Получается надежда либо на свои либо на потребительский кредит. Зачем спрашивать у органов опеки разрешения на получение еще одной ипотеки?! Если доходы заемщика позволяют оплачивать один, два, три и т. Вопрос: купили 3-х комн. В родился второй ребенок. В году использовали МК для погашения части основного долга по ипотеке.

В году развелись к огромному моему сожалению…. Ипотека еще не выплачена до конца. Хочу продать указанную квартиру и погасить ипотечный кредит. При этом выделить сопоставимые доли детям в квартире принадлежащей моей сестре у меня в собственности квартир больше нет. Подскажите возможен ли такой вариант? И каков порядок моих действий? Заранее спасибо! А если обналичить деньги по мат. Все ли законно? Будем ли мы в этом случае уплачивать налог?

Как быть в случае, если мы хотим продать квартиру, купленную при участии средств маткапиталла и на вырученные деньги построить дом? Земельный участок под строительство имеется в собственности.

Органы опеки такой вариант разрешат? Добрый день! Ситуация следующая. Квартира куплена с ипотекой и использован мат капитал. Писали обязательство на выделение долей и тд. Сейча снужно продать эту квартиру и быстро купить другую большую по площади и тд , но мы не успеваем выделить доли по имеющейся квартире Планируем выделить их уже в новой квартире. Возможен ли такой вариант? В ПФ никто ничего не знает!!! Мы с супругом только что усыновили двух своих опекаемых детей 9 лет и 5 лет , они уже у нас долго живут, около 5 лет.

Построили два дома большой, в котором мы все прописаны и маленький с одной комнатой на одном земельном участке. Все оформили на мою маму, она тоже прописана в большом доме и с нами проживает. Можем ли мы я или мой супруг получить и воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья, купив у мамы либо часть дома большого, либо весь маленький.

У нас в собственности недвижимости нет. Сейчас мы решили продать однушку, нужно ли нам с т. Совета Опеки обеспечивать детям доли в каком-то другом жилье, если мы на планируем покупать или улучшать наши текущие жилищные условия в данный момент, но при этом дети обеспечины? На материнский капитал приобрели дом в другом городе. Могу ли я его продать и погасить кредиты? Подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации,я купила квартиру в п.

В сад его неберут санаторно-курортного лечения там нет мне прешлось бросить своё жильё и снимать квартиру в городе чтоб моему сыночку было хорошо. Как мне быть квартира брошена,долги растут могу ли я её продать но на другое жильё у меня денег нет и я вынуждена из за своего сыночка переехать помогите пожалуйста как мне быть..

Добрый день. Мы столкнулись тоже с проблемой мат капитал. Купили комнату в общежитии за мат капитал. Хотели продать ее и купить квартиру. Нашлись покупатели на комнату за счет мат капитала но куда бы мы не ходити нам везде говорят разное. Как нам продать комнату в общ за мат капитал и купить квартиру за эти деньги. У меня есть квартира, которая куплена в.

Я планирую взять в ипотеку еще одну квартиру большей площади на этапе фундамента, дождаться постройки, отремонтировать и продать предыдущую квартиру — полностью погасив одномоменнтно вторую ипотеку. Так что, с точки зрения органов опеки так сделать нельзя?

Сможем ли мы на новом месте использовать сертификат,полученный здесь на новом месте прописка будет спасибо. А у меня такая ситуация. Купил в прошлом году по такому варианту квартиру ипотека с материнским капиталом. Квартира маленькая, своих средств было достаточно, так что в этом году я выплачу ипотеку. Соответственно я с женой дали нотариальное обязательство после выплаты ипотеки представить детям доли в квартире. Но сейчас я запланировал продать эту квартиру и пустить деньги в оборот.

Если все делать, полностью придерживаясь правил, то я столкнусь с решаемой, но долго решаемой проблемой — продажи квартиры через органы опеки. Я, безусловно, не хочу и не собираюсь ущемлять детей.

У нас с женой есть своя квартира, причем в ней намного больше площадь. Так вот, та квартира, которая в ипотеку, площадью 17 м 2 , то есть на детей 4,25 м 2 приходится. Наша квартира 56 м 2. Вот в чем мысль и вопрос — если я в органы опеки представлю гарантийное нотариальное обязательство предоставить в нашей квартире доли детям до 14 м 2 — если всем поровну разделить , можно ли считать недействительным и не выполнять обязательство, данное при покупки маленькой квартиры в ипотеку, в части представления долей детям в маленькой квартире?

Артем, обязательство вы давали на квартиру в 17 м2, соответственно наделить долями должны в квартире в 17 м2. Затем взять разрешение у органов опеки предоставив ДКП , св-во на квартиру в 56 м2 как я понял она уже куплена. Проблем быть не должно и не будет. Вопрос в другом, смогут ли они разрешить вам наделить детей сразу долями в квартире в 56 м2 минуя наделение в 17м2. Да, и зачем вам новое обязательство на наделение долями в 56 м2?

Наделяйте сразу. Будьте добры, разъясните пожалуйста ситуацию. Нашли хорошего покупателя, есть постановление органов опеки, разрешающее продажу дома с условием внесения равных долей денежных средств на счета детей эти деньги нельзя снимать до летия деток. Заключили договор у нотариуса о купле-продаже. Покупатель рассчитывается тоже материнским капиталом. Они ведь не правы? У меня такая ситуация: я купила квартиру в ипотеку.

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье например, с целью последующей покупки более просторного жилья либо в связи с необходимостью сменить район проживания или переехать в другую местность и т. Поскольку обязательным условием использования сертификата является оформление приобретаемого жилья в собственность всех членов семьи , органы опеки и попечительства пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних детей. Для получения согласия органов опеки на проведение сделки, родителям необходимо доказать, что сделка не ущемит права и интересы детей , и что в ее результате:.

Как продать недвижимость, в частности — квартиру, купленную на материнский капитал, волнует многих. Сама госпрограмма, появившаяся больше 10 лет назад, представляет собой особую форму материального стимулирования и поддержки семей. Потратить полагающуюся сумму можно на цели из ограниченного перечня.

Предлагаем рассмотреть тему: "можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, Вы можете продать в любой момент.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

И это верно, ведь жилье для большинства российских семей — главная проблема. Однако на практике часто возникает необходимость продать приобретенное, построенное, реконструированное за счет капитала жилье к примеру, район оказался неудобным для проживания, квартира оказалась холодной, приглянулось более комфортный дом и т. Многие семьи при этом полагают, что они каким-то образом ограничены в возможности отчуждения жилплощади, приобретенной на материнский капитал. Если этот вопрос волнует и Вас, не беспокойтесь. Продажа квартиры или дома , ранее приобретенных на маткапитал и оформленных в общую собственность всех членов семьи родителей и детей , согласно Семейному кодексу РФ контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы имущественные права несовершеннолетних детей не нарушались, — а именно, чтобы после продажи жилья , купленного на материнский капитал, дети не потеряли свои доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органов опеки продать такие квартиру или дом невозможно. Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены предстоящей сделкой по отчуюждению жилья, а именно:. Можно порекомендовать следующие варианты продажи жилья , приобретенного на капитал:.

Как продать квартиру купленную на материнский капитал и построить дом

Если жилье куплено с использованием материнского капитала, оно оформляется в общую собственность семьи родителей и детей в произвольных долях п. Таким образом, одним из собственников такого жилья квартиры, дома и т. Если к моменту продажи жилья ребенок достиг совершеннолетия 18 лет , никаких ограничений по продаже недвижимости нет — сделка осуществляется по обычным правилам. Потребуется лишь согласие всех собственников жилья. Главное о материнском капитале для покупки жилья.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. На видео о продаже жилья, приобретенного на маткапитал Законодательная основа Приобретать детей стремятся те, кто заранее позаботился о своем будущем, имеет жилье и постоянные доходы.

Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, Вы можете продать в любой момент. Конечно, если стоимость приобретаемого жилья на момент сделки оплачена полностью, и нет иных обременений ипотека и т. Если сделка не была подозрительной, то есть, к примеру, Вы не приобретали жилье у своих родственников или по заведомо завышенной стоимости, то можете продавать жилье хоть на следующий день после регистрации на него прав собственности.

Когда можно продать квартиру, купленную на маткапитал?

.

.

Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал?

.

Продажа квартиры с материнским капиталом: можно ли продать Согласно статистике, за весь срок работы программы наиболее часто деньги Она считается приобретенной с государственной помощью, если.

.

Продажа квартиры с материнским капиталом: можно ли продать недвижимость и как это сделать

.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аким

    При МВД России ! Во вторых в кустах они тоже сидеть не будут. У нас в стране сотрудников не хватает, чтобы расследовать белее серьезные УД , (которых итак хватает), чтобы тратить свое время на подобную ерунду,

  2. Василиса

    Правда если пересек границу не получиш супсидию?

  3. Тимофей

    Польське громадянство надає Президент Республіки Польща. Президент у своєму рішенні не обмежений ніякими умовами, які повинен виконати іноземець, щоб отримати польське громадянство і може присвоїти польське громадянство кожному іноземцю, незалежно від обставин.

  4. fefiwi

    Подскажите пожалуйста.сколько стоит штраф за езду без шлема?Точной информации в интернете не нашел

  5. centspirir

    Что за ересь. Хоть бы уголовно-процесуальный и уголовный кодекс прочитал. Какой административный штраф в размере 40 т. Рублей за мат в отношении сотрудников. Статья 319 УК вообще тебе известна. Догонят. Кто как бегает. Сроки хоть бы посмотрел по остальным пунктам. Или лень на столько замучала?

© 2018-2019 hotology.ru